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Zu Gemeinschaftseigentum zählen alle Teile, die nicht zum Sondereigentum zählen, wie z.B. Gebäude und Treppenhäuser, oder Wäscheräume und Heizungskeller. Das recht der Nutzung dieses Gemeinschaftseigentums erhält der Käufer automatisch beim Erwerb.
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