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Die Ortsübliche Vergleichsmiete ist für die Mieterhöhung sehr wichtig. Denn man versteht darunter die Miete, die in einer Wohnung derselben Stadt mit einer vergleichbaren Ausstattung, Größe und Alter gezahlt werden muss. Sie bildet sich aus den üblichen Entgelten, die in einer Gemeinde für eine vergleichbare Wohnung in den letzten 4 Jahren vereinbart wurde.
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