Immobilien News
USAIMMOWELT erweitert deutschsprachiges Netzwerk für Immobilien in Florida
Fast 7.000 Immobilienobjekte aus den USA werden derzeit bei den grossen deutschen Immobilienportalen IMMOWELT.DE, IMMOZENTRAL.DE, USAIMMOWELT.DE angeboten. Der Grossteil der Angebote stammt aus Florida, dem nach wie vor bei Deutschen, Österreichern und Schweizern beliebtesten Bundesstaat.
Ursache und Wirkung zugleich sind u.a. die vielen Direktverbindungen im Luftverkehr zwischen den Ländern. Kein anderer Bundesstaat in den USA hat mehr „Destinations“ als Florida. Neben Miami werden auch Ft. Lauderdale, Orlando und Ft. Myers direkt angeflogen.
Im Hinblick auf die derzeit steigende Nachfrage hat USAIMMOWELT.DE sein Netzwerk mit deutschsprachigen Maklern in Florida deutlich erweitert. So können Interessenten nun vor Ort lückenlos von den Florida Keys und Miami über den Südwesten mit Naples und Ft. Myers bis hin zu den nördlichen Landesteilen mit Tampa, Orlando, Ocala und Daytona unmittelbar von deutschsprachigen Immobilienmaklern betreut werden.
„Auch wenn der Immobilienerwerb in den USA grundsätzlich formal wesentlich einfacher ist als beispielsweise in Deutschland, so können wir doch immer wieder einen erheblichen Beratungsbedarf bei unseren Kunden feststellen“, sagt Alice Stuebling-Salm, Inhaberin der Immobilienagentur Homes and Ranches LLC. „Besonders beim ersten Immobilienkauf in den USA begrüssen es unsere Käufer in Landessprache alle formalen Vorgehensweisen genau erklärt zu bekommen, auch wenn sie selbst über gute Englischkenntnisse verfügen“.
Auch legt Homes and Ranches auf seinem deutschsprachigen Immobilienportal USAIMMOWELT.DE grossen Wert auf eine schlüssige und umfangreiche Beschreibung der Objekte in Deutsch. Gleiches gilt für die Fotoauswahl, um dem Interessenten schon bei seiner Recherche zuhause ein möglichst genaues Bild von den zur Auswahl stehenden Objekten zu geben.
„Allerdings präsentieren wir auf unseren Webseiten immer nur eine Auswahl“, betont Alice Stuebling-Salm. „Es ist eine Vorauswahl von ständig etwa gut 100 Qualitätsobjekten auf dem Markt. Viele Kunden haben dann aber noch ganz spezielle Wünsche was Lage, Grösse oder Ausstattung anbetrifft. Und in fast allen Fällen können wir dann innerhalb von wenigen Tagen, manchmal sogar innerhalb von Stunden das passende Wunschobjekt für den Kaufinteressenten nachweisen“.
Maklerleistungen in Florida sind übrigens landesüblich kostenfrei für den Käufer. „Ein wichtiger Gesichtspunkt über den der Kaufinteresssent informiert sein sollte“, sagt die Geschäftsführerin. „Gerade in letzter Zeit sind mit der steigenden Nachfrage nach Immobilien in den USA immer wieder Anbieter in Deutschland, Österreich und der Schweiz am Markt, die für ihre Vermittlungsleistungen Gebühren oder eine Provision verlangen. Das ist zwar rechtlich in Ordnung, aber im Grunde rausgeschmissenes Geld und bietet für den Kunden keinen wirtschaftlichen Vorteil“.
Seriöse Immobilienmakler mit Sitz in Florida schützen den Verbraucher bzw. potenziellen Käufer vor solch unnötigen Ausgaben und müssen – schon von berufswegen - sogar dabei behilflich sein für den Käufer den besten Preis zu verhandeln.
21.10.2008
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